Wir müssen das Wohnen im Alter differenzierter betrachten

Anna Schingen, Head of Silver Living von Sector7, zu Gast bei Mark Holz und Thomas Kotyrba

Das Leben im Alter wird immer vielseitiger. Doch Fakt ist: Der demografische Wandel stellt uns vor enorme Herausforderungen. Unsere Gesellschaft wird immer älter und Senioren bleiben viel länger gesund und rüstig – entsprechend hoch sind ihre Ansprüche in puncto Lebensqualität. 

Deswegen muss sich die Produktpalette im Bereich Senior Living und Healthcare immer weiter ausdifferenzieren, vom barrierefreien, selbstbestimmten Wohnen im Alter über moderne Konzepte mit ambulanten Zusatzservices bis hin zum Pflegeheim. Dass sich daraus nicht nur ein großer Handlungsdruck für die Immobilienbranche, sondern auch viele gute Investment-Cases ableiten, steht im Mittelpunkt der aktuellen Ausgabe von „Monday Morning Mood“.

Udo Cordts-Sanzenbacher, Vice President Development & Sales, GROPYUS, zu Gast bei Mark Holz und Thomas Kotyrba

Die derzeitige Situation auf dem Wohnimmobilienmarkt ist herausfordernd. Nicht nur die Mietpreise steigen vor allem in den Metropolregionen weiter an, auch die Energie- und Lebenshaltungskosten sind infolge der aktuellen makroökonomischen Gegebenheiten sichtlich erhöht und bringen Menschen an ihre finanziellen Grenzen. Dementsprechend ist die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum derzeit ein zentrales Thema der Branche. 

Doch nicht nur das: Auch die zunehmenden regulatorischen Vorgaben sowie das ambitionierte Ziel, bis spätestens 2050 einen klimaneutralen Gebäudebestand zu bewirtschaften, erfordern zügiges Handeln – vor allem bei der Bestandssanierung. Immerhin entspricht mehr als jede zweite Wohneinheit nicht dem aktuellen energetischen Standard. 

Sonja Rösch, Geschäftsführerin von PB3C, hat die Moderatoren sowie den Gast der Folge – Udo Cordts-Sanzenbacher, Vice President Development & Sales des PropTech-Unternehmens GROPYUS – in ihre Berliner Wohnung eingeladen. Gemeinsam haben sie die Entwicklungen am Wohnimmobilienmarkt beleuchtet. Welche Auswirkungen haben die zunehmende Digitalisierung und die hohen Mieten auf unsere Innenstädte? Und welche Bedeutung kommt im Zuge dessen auch kleineren Städten als Wohnort zu?

Nils Hübener, Co-CEO, Dr. Peters Group zu Gast bei Mark Holz und Thomas Kotyrba 

Nach dem Weihnachtsgeschäft mag es auf den Highstreets und in den Shopping-Centern zwar wieder etwas ruhiger geworden sein – für die Händler jedoch ist der Januar eine wichtige Zeit, um die Weichen für das neue Geschäftsjahr zu stellen. Und auch die Immobilienbranche sollte sich intensiv mit modernen Handelskonzepten und den E-Commerce-bedingten Herausforderungen beschäftigen.

Kein Wunder also, dass sich in der ersten Folge der sechsteiligen Mini-Podcastreihe „Monday Morning Mood – Kaffee, Bagels, Immobilien“ alles um den Einzelhandel dreht. Schließlich ist er ein wichtiger Faktor für die Urbanität und maßgeblich dafür verantwortlich, ob eine Innenstadt lebendig oder aber öde wirkt.

Die beiden Moderatoren haben sich mit dem Einzelhandels- und Investmentexperten Nils Hübener von der Dr. Peters Group zum Kaffee zusammengesetzt. Gemeinsam haben sie die Entwicklungen im stationären Einzelhandel kritisch beleuchtet. Das Fazit: „Einfach nur einkaufen ist unzeitgemäß.“ Warum das so ist und welche Strategien Investoren, Bestandshalter und Kommunen parat haben, erfahren Sie hier.