• Was tun bei Schimmel? Wichtige Tipps einer Sachverständigen
    Feb 18 2025

    Eine Frage vorweg: Lieben Sie es, in kühlen Räumen zu schlafen? Falls ja, dann sollten Sie unbedingt von diesen guten Ratschlägen der Umweltingenieurin Brigitte Harste wissen. Sie ist Expertin für Fragen rund um Schimmelpilze - und für den Grundeigentümer-Verband Hamburg (GVH) beratend tätig!

    Für diese Folge der GRUNDGedanken "beamen" wir die Hamburgerin aus Südafrika in unser Podcaststudio in Hammerbrook, um zu erfahren, was alles beim Lüften und Heizen zu beachten ist. Tatsächlich gibt es da neue Erkenntnisse, die sogar die Wissenschaft überrascht haben! Spannend auch die Einblicke, die uns GVH-Geschäftsführer Ulf Schelenz in rechtlicher und privater Hinsicht gewährt.

    Eine Folge, die Sie unbedingt bis zum Schluss hören sollten!

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    35 mins
  • Die Kaution: Wie sie am besten vereinbart werden sollte!
    Feb 4 2025
    Sie führt nicht selten zu Streit zwischen den Vertragsparteien: die Kaution. Deshalb beleuchten wir in dieser neuen Folge der GRUNDGedanken alles, was Vermieter wissen sollten: Wie sie am besten im Mietvertrag vereinbart und anschließend angelegt werden sollte und was zu tun ist, wenn Mieter sie plötzlich mit der Miete verrechnen wollen. Fragen, zu denen Torsten Flomm und Ulf Schelenz, Führungsgespann des Grundeigentümer-Verbandes (GVH), hilfreiche Antworten geben. Dabei gehen die beiden Juristen auch auf die Frage ein, wie lange Vermieter die Kaution zurückbehalten dürfen und was Anleger bedenken sollten, wenn sie die Immobilie verkaufen. Wollen Sie wissen, mit welcher Bank der GVH gerade bessere Konditionen für Vermieter verhandelt? Hören Sie rein!
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    30 mins
  • "Wir bauen ein Stück Stadt!". IBA-Geschäftsführer Kay Gätgens zu Gast
    Jan 21 2025

    Was sind die Herausforderungen bei der Entwicklung neuer Quartiere in Hamburg? Wird das Wohnen dort schon neu gedacht und inwieweit haben die Bürger Gelegenheit, sich bei diesen Projekten miteinzubringen? Fragen, auf die uns Kay Gätgens, Geschäftsführer der IBA Hamburg, in dieser neuen Folge der GRUNDGedanken Antworten gibt.
    Dabei sprechen wir auch über Probleme in bestehenden Wohnquartieren, die demografische Entwicklung und die Rolle von Baugemeinschaften. Gibt es Quartiere, bei denen sich Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, wünschen würde, die IBA könnte als städtische Planungsgesellschaft noch einmal nachjustieren? Hören Sie rein! Dann erfahren Sie auch, inwieweit New York für Hamburg ein Vorbild sein könnte und welche Orte für unseren Gast die „hidden champions“ sind.

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    31 mins
  • Nehmt den Ländern das Privileg weg, die Grunderwerbsteuer festzulegen!
    Jan 7 2025
    Kurz vor Weihnachten erhielten wir Besuch von Kai Warnecke, Präsident von Haus und Grund, in unserem Podcaststudio. Mit ihm sprachen wir über die beiden anstehenden Wahlen in Berlin und in Hamburg im März und Februar. Gibt es eigentlich irgendetwas, was die Ampel nach seiner Einschätzung und der von Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, richtig gemacht hat? Hören Sie rein! Alles, was für Immobilienbesitzer und Vermieter von Bedeutung ist, wird in dieser Folge der GRUNDGedanken kritisch beleuchtet: angefangen von der Mietpreisbremse über die Grundsteuerreform bis hin zu den vielen Möglichkeiten, den Bau- und Wohnungsmarkt wieder in Schwung zu bringen. Ob Torsten Flomm ähnlich gern wie Kai Warnecke den Zauberstab schwingen würde, um vieles im Lande in neue Bahnen zu lenken? Hören Sie rein!
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    36 mins
  • Ausblick auf 2025: Nach 2024 kann doch alles nur besser werden, oder?
    Dec 17 2024
    Wie zuversichtlich blicken Torsten Flomm und Ulf Schelenz auf das neue Jahr? Werden die beiden Wahlen in Hamburg und Berlin zu einem Politikwechsel auf Landes- und Bundesebene führen? Und was von dem, was 2024 entschieden wurde, sollte möglichst schnell wieder rückgängig gemacht werden? Sie merken schon: In dieser Folge der GRUNDGedanken wagt das Podcastteam des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg (GVH) einen Rück- und Ausblick. Dabei zeigt sich: Nicht in allen Punkten ist das Führungsgespann des Verbandes sich einig. Wird es eher ein Mit- oder ein Gegeneinander zwischen HafenCity und City geben? Hören Sie rein, dann erfahren Sie auch, ob es gute Nachrichten für die Mitglieder des Verbandes gibt
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    31 mins
  • Wollen Sie die autofreie Stadt, Herr Verkehrssenator?
    Dec 10 2024

    Welche Ziele verfolgt Hamburgs Verkehrssenator Anjes Tjarks, wenn es um das Geschehen auf Hamburgs Straßen, Geh- und Fahrradwegen geht: Verfolgt er die Vision von einer autofreien Innenstadt und was hält er von dem Vorschlag, flächendeckend Tempo 30 einzuführen? Nur zwei von vielen Fragen, die wir dem grünen Senator in dieser neuen Folge der GRUNDGedanken stellen.
    Ob Torsten Flomm den Bau der U5 begrüßt oder sich vielleicht doch eher für die Wiedereinführung der Stadtbahn ausspricht? Hören Sie rein! Dann erfahren Sie auch, was der Vorsitzende des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg von den vielen Baustellen und der Ankündigung hält, dass die Preise für Bus und Bahn in Hamburg erneut steigen werden. Eine Folge, in der unser Gast auch verrät, wie die Menschen reagieren, wenn sie ihm als Verkehrssenator zufällig begegnen. Wütend oder respektvoll? Seien Sie gespannt!

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    36 mins
  • Altes Haus abreißen oder sanieren?
    Nov 26 2024

    Stellen Sie sich vor, Sie bekommen ein altes Haus übertragen und stehen nun vor der Frage: abreißen oder umfangreich sanieren? Seien Sie gespannt, wie Carsten Krämer, unser Gast in dieser Folge der GRUNDGedanken, diese Frage für sich beantwortet hat! Der Hamburger nimmt uns mit auf die Reise und erzählt uns von Partnern, die ihm hilfreich zur Seite stehen, Entscheidungen, die er noch treffen muss und Beobachtungen, die er in dieser Form nicht erwartet hätte...
    Ob Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg der Meinung ist, Carsten Krämer habe bislang alles richtig gemacht? Hören Sie rein!

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    31 mins
  • 2025 zu Wohneigentum kommen - so kann es gelingen!
    Nov 12 2024
    Überlegen Sie gerade oder im kommenden Jahr, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen? Dann hören Sie rein in diese neue Podcast-Episode der GRUNDGedanken! Kay Duncker, Vertriebsdirektor Hamburg der LBS Landesbausparkasse NordOst, ist unser Gast. Mit ihm sprechen wir über Preiskorrekturen und aktuelle Chancen am Markt für Wohnimmobilien - und gehen dabei auch auf die vielen, noch vorhandenen Kostentreiber ein. Und natürlich beleuchten wir zusammen mit Ulf Schelenz, Geschäftsführer des Verbandes, und Moderatorin Anette Bethune auch die vielen Wege, die eigene Immobilie zu finanzieren. Ob dazu noch der Bausparvertrag gehört? Hören Sie rein!
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    28 mins