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  • ¿VENDER AHORA o ESPERAR? La respuesta te sorprenderá… 😲🏡
    Feb 23 2025

    🏡 ¿Es un buen momento para vender tu casa? Descubre 6 razones clave por las que podrías adelantar la venta antes de la primavera y sacar el máximo beneficio.🔥 En este episodio te explico:✅ Por qué el bajo inventario de casas en venta puede beneficiarte.✅ Cómo las tasas hipotecarias y el mercado actual afectan a los compradores.✅ Si es verdad que esperar más tiempo puede traerte una mejor oferta.✅ ¡Y mucho más!💡 Si estás pensando en vender en 2025, este video es para ti. No cometas el error de esperar demasiado y perder una oportunidad dorada.🔥 ¡Dale play y entérate de todo!📺 🎛️ ZAPPING DEL EPISODIO:0:00 - INTRO0:48 - BAJO INVENTARIO1:44 - PRECIOS CASAS 2:26 - TASAS HIPOTECARIAS3:30 - EL INVIERNO PARA VENDER4:21 - ADELANTARSE AL VERANO5:10 - LA RAZÓN MÁS IMPORTANTE6:11 - 4 CONSEJOS CLAVE SI DECIDES VENDER AHORA🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

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    9 mins
  • ¿Tu Sueño de Comprar Casa Está en PELIGRO? (Fannie Mae & Freddie Mac)
    Feb 16 2025

    💡 ¿Trump planea privatizar Fannie Mae y Freddie Mac?En este episodio analizamos la advertencia de JPMorgan Chase sobre las posibles implicaciones de una privatización de Fannie Mae y Freddie Mac bajo la administración de Trump. ¿Qué significa esto para el mercado inmobiliario? ¿Subirán las tasas hipotecarias? ¿Será más difícil conseguir financiamiento? Aquí te explico todo en detalle.Si estás pensando en comprar casa en EE.UU. o ya tienes una hipoteca, este episodio es clave para entender los cambios que podrían venir en el mercado. 🔥 ¡Dale play y entérate de todo!📺 🎛️ ZAPPING DEL EPISODIO:0:00 - INTRO: ¿Está en riesgo el mercado hipotecario?1:26 - ¿Qué son Fannie Mae y Freddie Mac y por qué son tan importantes?2:12 - ¿Trump realmente quiere privatizarlas? 4:31 - ¿Qué pasaría si se privatizan? 7:38 - ¿Qué se puede hacer y cuál es el futuro del mercado inmobiliario?9:00 - Reflexión final y conclusión🔹 TEMAS QUE CUBRIMOS EN ESTE EPISODIO:✔️ ¿Qué son Fannie Mae y Freddie Mac y por qué afectan tanto las hipotecas?✔️ ¿Trump está planeando privatizarlas? ¿O es solo especulación?✔️ ¿Qué pasó la última vez que se intentó reducir su papel en la economía?✔️ ¿Cómo podría afectar la privatización al mercado inmobiliario y las tasas hipotecarias?✔️ ¿Podría esto hacer que sea más difícil conseguir financiamiento?✔️ ¿Qué alternativas existen para evitar que el mercado colapse?✔️ ¿Qué opinan los expertos sobre el futuro de la vivienda en EE.UU.?✔️ ¡Y mucho más!🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

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    10 mins
  • Preguntas que todos se hacen sobre el Real Estate – ¡Respuestas claras!
    Feb 10 2025

    💡 ¿Tienes dudas sobre el Real Estate? En esta segunda parte de Preguntas Curiosas del Real Estate, respondo QUINCE nuevas preguntas que muchas personas se hacen al momento de comprar, vender o invertir en bienes raíces en Estados Unidos. Desde cuánto dinero realmente necesitas hasta si conviene más una tasa fija o variable, aquí te explico TODO de manera clara y sin rodeos.Si estás pensando en comprar casa en EE.UU., este episodio es para ti. 🔥 ¡Dale play y descubre todo lo que necesitas saber!🔹 TEMAS QUE CUBRIMOS EN ESTE EPISODIO:✔️ ¿Cuánto dinero realmente necesitas para comprar una casa?✔️ ¿Cómo afecta tu crédito a la tasa de interés?✔️ ¿Se puede comprar sin demostrar ingresos?✔️ ¿Es mejor comprar en efectivo o con financiamiento?✔️ ¿Qué errores debes evitar al comprar una casa?✔️ ¿Conviene más una tasa fija o variable?✔️ ¡Y muchas más!📺 🎛️ ZAPPING DEL EPISODIO:0:00 - INTRO1:12 - 1️⃣ ¿Cuánto dinero necesito para comprar una casa en Florida?2:26 - 2️⃣ ¿Es verdad que los intereses dependen de mi puntaje de crédito?3:10 - 3️⃣ ¿Puedo comprar una casa sin demostrar ingresos?4:13 - 4️⃣ ¿Cuánto dura realmente el proceso de compra de una casa?4:52 - 5️⃣ ¿Es cierto que se puede comprar una casa sin dinero de entrada?5:35 - 6️⃣ ¿Conviene más comprar una casa en efectivo o con financiamiento?6:06 - 7️⃣ ¿Qué pasa si no pago la hipoteca a tiempo?7:05 - 8️⃣ ¿Es mejor comprar casa o invertir en una multifamiliar?7:34 - 9️⃣ ¿Cuánto suben los precios de las casas cada año?8:08 - 🔟 ¿Cuáles son los errores más comunes al comprar casa?8:40 - 1️⃣1️⃣ ¿Es recomendable comprar casa con amigos o familiares?9:06 - 1️⃣2️⃣ ¿Qué impuestos debo pagar como dueño de casa?9:28 - 1️⃣3️⃣ ¿Qué es mejor: tasa de interés fija o variable?9:58 - 1️⃣4️⃣ ¿Puedo usar mi 401K para comprar una casa?10:26 - 1️⃣5️⃣ ¿Cómo puedo saber si es un buen momento para comprar? 🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

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    12 mins
  • ¿Qué pasará con las tasas en 2025? Esto dicen los números 📈🏡
    Feb 9 2025

    Link a la entrevista en www.youtube.com/@ellasysupodcast:https://youtu.be/6TJ3dyY5IgM?si=OLkyUKyJeSjI14Hi¿Qué está pasando con la inflación y cómo afecta las tasas hipotecarias? 📉🏡En este video analizamos cómo la desaceleración de la inflación, la política fiscal y las decisiones de la Reserva Federal pueden influir en el mercado inmobiliario y en las tasas hipotecarias. Además, te explico un gráfico clave que conecta los precios de los bonos con las tasas de interés, para que sepas qué esperar si estás pensando en comprar o invertir en bienes raíces.En este episodio respondemos preguntas como:✔️ ¿Qué está pasando con la inflación?✔️ ¿Cómo impacta la política fiscal en las tasas?✔️ ¿Por qué el bono a 10 años es clave?✔️ Análisis del gráfico de Fannie Mae y su relación con las tasas hipotecarias.✔️ Proyecciones y lo que viene en el mercado.✔️ Y más.Si estás pensando en mudarte dentro de Florida, este episodio es para ti. ¡No te lo pierdas!📺 🎛️ ZAPPING DEL EPISODIO:0:00 - INTRO2:45 - Sección 1: Inflación y política fiscal 4:12 - Sección 2: Tasas hipotecarias y el mercado actual5:47 - Sección 3: El Gráfico8:06 - Sección 4: Proyecciones y eventos futuros 🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

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    10 mins
  • Portability en Florida: ¡El Secreto para Ahorrar Miles en Impuestos!
    Jan 26 2025

    ¿Sabías que en Florida puedes ahorrar miles de dólares en impuestos al mudarte a otra casa? En este episodio te explico qué es portability, cómo funciona este increíble beneficio fiscal y cómo puedes aprovecharlo para mantener bajos tus costos al comprar una nueva propiedad. ¡Incluye ejemplos prácticos, ventajas y un paso a paso para solicitarlo! Temas que exploramos: ¿Qué es portability y por qué es único de Florida? Ejemplos reales de cómo funciona. Cómo solicitar este beneficio. Si estás pensando en mudarte dentro de Florida, este episodio es para ti. ¡No te lo pierdas! 📺 🎛️ ZAPPING DEL EPISODIO: 0:00 - INTRO 1:12 - ¿Qué es Portability? 2:24 - Escenarios de Ejemplo 4:07 - Ventajas de Portability 5:17 - Errores Comunes y Consejos 6:02 - Cómo Solicitar el Beneficio 🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión. 🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida. 👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos. 📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. https://www.instagram.com/jesusleandrorealtor http://tiktok.com/@jesusleandrorealtor http://facebook.com/jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast 206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

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    8 mins
  • Lujo extremo: Las 5 casas más caras vendidas en Broward en 2024 🔥
    Jan 19 2025

    📹 ¡Bienvenidos al primer video de 2025! Hoy te llevo a un recorrido exclusivo por las 5 casas más caras vendidas en Broward en 2024. Desde Hillsboro Mile hasta Harborage Isle, exploramos mansiones de lujo con vistas al océano, piscinas infinitas y detalles que no creerás. 🏡✨ 🔎 Propiedades destacadas: #5: 973 Hillsboro Mile ($18.4M) #4: 1001 Hillsboro Mile ($18.5M) #3: 2300 Aqua Vista Blvd ($19.5M) #2: 2724 Sea Island Dr ($22.35M) #1: 5 Harborage Isle ($70M) 💬 Dime en los comentarios cuál fue tu favorita y por qué. 🛎️ No olvides suscribirte y activar la campanita para más contenido sobre Real Estate, lujo y tendencias del mercado. Zapping del Episodio 00:00 - Introducción 01:44 - #5: 973 Hillsboro Mile 03:257 - #4: 1001 Hillsboro Mile 05:38 - #3: 2300 Aqua Vista Blvd 07:23 - #2: 2724 Sea Island Dr 09:47 - #1: 5 Harborage Isle 11:03 - Despedida y Conclusión 🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión. 🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida. 👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos. 📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast 206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

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    12 mins
  • ¿Será el 2025 el mejor año de la historia en el Real Estate?
    Dec 22 2024

    El mercado inmobiliario de Florida sigue cambiando. En este episodio, repasamos lo más relevantes de 2024 y lo que se espera para 2025. ¿Cuáles son las mejores oportunidades de inversión? ¿Qué pasa con las tasas hipotecarias y los alquileres? Todo esto y más, explicado con ejemplos y consejos prácticos. ¡Dale play y entérate de cómo aprovechar el mercado! 📺 🎛️ ZAPPING DEL EPISODIO: 0:00 INTRO 1:48 PRECIOS EN ASCENSO 2:48 MERCADOS EMERGENTES 4:00 TASAS DE INTERÉS Y SU IMPACTO 4:58 EL AUGE DE LOS ALQUILERES 5:55 SOSTENIBILIDAD Y TECNOLOGÍA 7:43 LO QUE ESPERAMOS EN 2025 8:48 ESTABILIZACIÓN DE LOS PRECIOS 9:34 CONSEJOS FINALES PARA COMPRADORES E INVERSIONISTAS 🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión. 🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida. 👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos. 📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast 206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

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    12 mins
  • ¿Debo comprar casa ahora? 5 puntos esenciales en 2025
    Dec 15 2024

    ¿Estás pensando en comprar una casa en 2025? En este video, te explico las 5 cosas más importantes que debes saber antes de dar el paso. Desde cómo entender el mercado inmobiliario hasta cómo prepararte financieramente y evitar errores comunes. No importa si estás en Florida o en cualquier otro estado, esta guía te ayudará a tomar decisiones inteligentes. ¡Déjame tus preguntas en los comentarios y no olvides suscribirte para más contenido de Real Estate! 📺 🎛️ ZAPPING DEL EPISODIO: 0:00 INTRO 1:03 LA GRAN PREGUNTA 1:33 THE BIG SHORT 7:00 PERSPECTIVA A LARGO PLAZO 8:12 COMPRA UNA CASA QUE SE ADAPTE 8:44 ESTAR PREPARADO FINANCIERAMENTE 10:13 NO DEBERIAS COMRAR UNA CASA 11:13 NO OBSESIONARTE CON VER TU CASA 🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión. 🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida. 👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos. 📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast 206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

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    13 mins