Co począć z nieruchomością, która miesiącami czeka na swojego nabywcę lub najemcę? Czy istnieje skuteczny sposób na przyciągnięcie potencjalnych klientów? W dzisiejszym odcinku z Justyną Zaniewską porozmawiamy o home stagingu – czyli sztuce przygotowywania wnętrz do sprzedaży lub wynajmu mieszkania.

Justynie zadałam następujące pytania:

• Co stoi za hasłem home staging i dlaczego jest tak ważny przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości?
• Możesz wyjaśnić, jak home staging wpływa na pierwsze wrażenie potencjalnych nabywców lub najemców? Mogłabyś opowiedzieć o doświadczeniach Twoich klientów?
• Jakie są podstawowe elementy skutecznego home stagingu?
• Na co należy zwrócić szczególną uwagę podczas przygotowywania nieruchomości? Czy są jakieś elementy wyposażenia, które „sprzedają” wnętrze, czy to raczej zbiór wielu drobnych detali?
• Jakie są najczęstsze błędy, które ludzie popełniają podczas home stagingu?
• Jak ich unikać i co można zrobić lepiej?
• Jakie są różnice w podejściu do home stagingu w zależności od typu nieruchomości?
• Jakie są korzyści finansowe płynące z homestagingu? Mogłabyś podać jakieś konkretne przykłady z Twojej pracy?
• Czy możesz podać przykłady, kiedy home staging pomógł w wynajmie lub sprzedaży nieruchomości, która długo wisiała na rynku bez odzewu?
• Czy dzięki home stagingowi udało się Twoim klientom sprzedać lub wynająć nieruchomość za wyższą cenę niż rynkowa?
• Jakie techniki i strategie home stagingowe działają najlepiej na małych przestrzeniach, a jakie na dużych? Czy są jakieś specjalne triki, które sprawiają, że małe mieszkania wydają się większe, a te duże bardziej przytulne?
• Czy aktualnie są jakieś konkretne style dekoracyjne, które są bardziej skuteczne w przyciąganiu potencjalnych nabywców lub najemców?
• Jak dopasować styl wnętrza do oczekiwań grupy docelowej (np. mieszkanie dla studentów, dla rodziny z dziećmi, dla starszej pary)? Czy są jakieś konkretne reguły, które ułatwiają wynajem lub sprzedaż konkretnej grupie docelowej?
• Jakie elementy wyposażenia wnętrza powinny zostać uwzględnione w homestagingu, a jakie można pominąć?
• Co zrobić z osobistymi przedmiotami i jak je odpowiednio zneutralizować?
• Jakie są najnowsze trendy w home stagingu, które warto wziąć pod uwagę w 2024 roku?
• Czy home staging można zrobić samodzielnie, czy lepiej zatrudnić profesjonalistę?
• Z jakimi kosztami należy się liczyć, przygotowując nieruchomość do home stagingu? Jakie są typowe wydatki na zakup produktów oraz wynagrodzenie projektanta? Jaki procent wartości sprzedaży lub wynajmu może stanowić inwestycja w home staging?
• Czy wszystkie obiekty do home stagingu trzeba kupić, czy część można wypożyczyć? Czy masz jakieś triki, w jaki sposób zachęcić producenta do wypożyczenia wyposażenia wnętrz?
• Czy są jakieś różnice między przygotowywaniem nieruchomości pod sprzedaż a wynajem?
• Home staging to jedno, a drugie, to wykonanie zdjęć. Jakie detale są kluczowe dla uzyskania atrakcyjnych zdjęć i czy rekomendujesz tutaj zatrudnienie profesjonalnego fotografa?
• Czy możesz podzielić się swoimi ulubionymi historiami sukcesu związanych z home stagingiem?

Gościni odcinka: Justyna Zaniewska

Instagram: https://www.instagram.com/justhomestaging/ https://justhomestaging.pl/

Prowadząca odcinek: Katarzyna Szyc, twórczyni marki Perler Design Instagram: https://www.instagram.com/perler_design/ https://www.perler-design.pl/