第10回のポッドキャストでは、泉 裕幸氏が、移動販売の成功事例を紹介しながら、現地確認の重要性についてお話しします。焼き芋販売で成功した浅見猪子さんは、人の流れを把握し、最適な場所と時間を選んで販売しています。駅から家へ帰る人の動線や、公園など人が集まる場所を狙うことで、売上を伸ばしているのです。

また、私自身も大津の四つの駅周辺を実際に歩き、データと現地の様子を比較しました。例えば、JR大津駅周辺には多くの士業の事務所があり、駅前のスーパーでは惣菜が入口近くに配置されていました。これは、働く人が昼食を買うニーズが高いためと考えられます。

このように、データを活用しながら現地を確認することで、より正確な商圏分析が可能になります。皆さんもぜひ、自分の商圏をデータと現地の両方から分析し、ビジネスに活かしてみてください。

第9回のポッドキャストでは、泉裕幸氏が「ご近所マーケティング」の特徴と戦略について解説し、横浜の焼肉店を支援した事例を紹介しました。この事例では、店舗周辺350メートル圏内の地域密着型マーケティング戦略を立案し、チラシ配布を中心とした施策を実施。顧客分析と地域分析を組み合わせることで、高い費用対効果を目指しました。

　特に、単身の若い男女をターゲットに、立ち食い焼肉店のチラシを作成し、店舗周辺の単身者向けアパートに配布する戦略を採用しました。このアプローチにより、ターゲット顧客への効果的なアプローチが可能となりました。

第8回のポッドキャストでは、泉裕幸氏が「ご近所マーケティング」の視点から、通勤・通学動線と買い物動線の重要性について詳しく解説しました。特に、店舗から半径350メートル圏内の人の流れを調査する方法と、その結果が店舗の繁盛にどのような影響を与えるかを具体的に説明しています。また、買い物動線を理解することが、特定地域の住民の動向を把握するための有効な手段であることを強調し、実践的なアプローチを提案しています。

　さらに、これらの動線分析を活用した効果的な広告戦略や、地域特性に合わせたマーケティング手法についても触れ、店舗運営者が直面する課題に対する具体的な解決策を提供しています。

第7回のポッドキャストでは、泉裕幸氏が通勤・通学および買い物の「動線」が店舗の宣伝効果に与える影響について詳しく解説しています。特に、駅周辺の人口と乗降客数の差異に注目し、大津京駅や膳所駅など、同じエリア内でも人の流れに違いが生じる背景を分析しています。

　さらに、店舗前を通行する人々に効果的にアピールする方法として、看板の設置についても詳しく説明。歩行者への訴求力を高める「袖看板」の活用法や、看板の向きや設置場所による宣伝効果の変化について解説しています。通勤と買い物、それぞれの動線を理解し、店舗の存在感を高めるためのコツを知りたい方は、ぜひお聴きください。

第6回のポッドキャストでは、泉裕幸氏が「ご近所マーケティング」における「二刀流分析」の重要性を解説しました。この手法は、顧客分析と商圏分析を組み合わせることで、より効果的なマーケティング戦略を構築するものです。具体的には、店舗から半径350メートル圏内で最も売れている商品の購入者の少なくとも性別、年齢を特定し、同エリアの人口構成や世帯数、居住形態を分析します。これらのデータを組み合わせることで、店舗の立地特性を明確にし、ターゲット顧客へのアプローチを最適化する方法を提案しています。

第5回のポッドキャストでは、泉裕幸氏が「ご近所マーケティング」の視点から、店舗周辺350メートル圏内に住んでいる人にフォーカスして分析の仕方を解説しました。この範囲内を把握し、顧客分析で分かったお店を一番評価・支持してくれている客層と同じ客層がどの位いるのか把握することの大切さを伝えています。この商圏分析はお店の人の本分ではないので、その価値を理解したのなら、面倒くさいことはご近所マーケティングに依頼し、その分析結果を活用し成果をあげることと提案しています。

第4回のポッドキャストでは、泉裕幸氏が「ご近所マーケティング」の視点から、店舗周辺350メートル圏内のマーケティングの重要性を解説しました。この範囲内の顧客数が十分であり、小規模店舗でも成功できることを強調しています。実施することは２つで、お店のお客様を知り、ご近所を知る。お客さまを知るとは、お店を一番評価・支持してくれいる客層を大体でなく明確にする。350メートル圏内のマーケティングを制することの重要性を再確認する内容となっています。

第3回のポッドキャストでは、泉裕幸氏が「ご近所マーケティング」の視点から、店舗周辺の350m圏内の人口のボリュームに説明をしています。各店舗の来店客数と350m圏内の住んでいる人に絞って実施しても、来店していない住民の多さを把握することで、取り組むポテンシャルの高さを示してます。残余数・残余率の説明をしています。そして、残余数の住民が何故来ていないのかを「ご近所マーケティング」の視点からお教えしています。